Цена: 32 000 000 руб.
Код объекта: 518-430
Новый дом, подготовленный под чистовую отделку, построенный на высоком уровне качества в современном классическом стиле. В планировке дома — 11 комнат, терраса и гараж. На цокольном этаже расположены парная и комната отдыха, на мансардном этаже — помещение свободного назначения. Есть отдельно стоящий хозяйственный блок. В доме выполнена стильная отделка в светло-серых тонах, разведены коммуникации и установлена сантехника. Ровный участок прямоугольной формы подготовлен к реализации ландшафтного проекта. Участок — с выгодной локацией: в центре посёлка, в 200 м от водоёма и в 400 м от леса. На территории охраняемого коттеджного посёлка — живописная природа, каскад озёр, набережная с прогулочными дорожками, пляжной зоной и шезлонгами и множество рекреационных зон.
Общая площадь строений: 335 м2 (дом - 327 кв.м; хозяйственная пристройка - 7 кв.м)
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 4
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 11.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; сауна; терраса.
Материал стен: пеноблок толщиной 40 см
Облицовка стен: штукатурка
Стадия готовности: под чистовую отделку
Цоколь: лестничный холл 7 кв.м, парная 7 кв.м, душевая 5,5 кв.м, комната отдыха 29,5 кв.м, постирочная 5,5 кв.м, техническое помещение 11 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 10 кв.м, холл 15 кв.м, гостиная 22 кв.м выходом на террасу 16 кв.м, кухня-столовая 30 кв.м, лестничный холл 8,5 кв.м, санузел 5 кв.м, котельная 9,5 кв.м с отдельным входом, гараж 20 кв.м
2-ой этаж: лестничный холл 8,5 кв.м, гостиная 19 кв.м, спальня 15,5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 5 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж: помещение свободного назначения 50,5 кв.м, комната 15 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена современная отделка в светлых тонах: стены окрашены, на полу уложена плитка с системой тёплых полов и ламинат, потолки окрашены. Установлены белые лаковые межкомнатные двери высотой 2 м. На второй этаж ведёт железобетонная лестница, ступени которой отделаны плиткой
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены до точек потребления. Система отопления оснащена котлом Baxi Luna 3 мощностью 31–33 кВт, система горячего водоснабжения — бойлером косвенного нагрева Ballu объёмом 200 л. Также установлена система очистки воды. В мокрых помещениях предусмотрена принудительная вентиляция
Мебель, оборудование: в санузлах установлена сантехника
Дополнительные строения: хозяйственный блок 7 кв.м у въезда на участок
Дополнительная информация о доме: фундамент – плита, межэтажные перекрытия монолитные. Высота потолков в черновом варианте на 1-м этаже – 3,04 м, на 2-м этаже – 2,95 м, на цокольном этаже – 2,74 м, на мансардном этаже – до 2,74 м
Участок
Площадь участка, соток: 8.6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок подготовлен к реализации ландшафтного проекта: освобождён от растительности, выровнен, выполнена дренажная система
Статус земли: из земель населенных пунктов, предоставленных для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре коттеджного посёлка: в 200 м от водоёма и в 400 м от леса. Территория огорожена забором из металлопрофиля высотой около 2 м
